Faire face à la demande de foncier économique

Les élus peuvent activer des leviers (observation du foncier, mobilisation des outils financiers, traitement des friches) pour concilier sobriété foncière et développement local.

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Seuls 20 % des EPCI déclarent disposer d'une connaissance précise de l'état du foncier (pollution ou non, travaux).

La France doit se réindustrialiser. Et il faut préserver le foncier naturel et agricole. Bienvenue dans le monde des injonctions paradoxales. Dans le monde du zéro artificialisation nette (ZAN), les élus commencent à s’y habituer. Comment accueillir de nouvelles implantations lorsqu’il faut réduire de 50 % la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers (ENAF) d’ici à 2031 et atteindre le ZAN en 2050, tout en créant aussi logements, équipements et infrastructures ? La demande foncière ne faiblit pas alors que l’offre, elle, se raréfie.

Conséquence, ainsi que le révèle une enquête d’Intercommunalités de France, en septembre 2022, 67 % des intercommunalités interrogées ont refusé des implantations ou subi des déménagements d’entreprises du fait du manque de foncier disponible. Dans dix ans, la quasi-totalité ...

Par Martine Kis

n°410 - MARS 2023